1997〜2007年築, 専有面積48.73㎡〜68.73㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+21.3%
渋谷区
204.2万円/㎡
前年比+8.0%
アルス恵比寿メイクス
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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5階 / 58.73㎡の場合
相場
11,943万円
203.3万円/㎡
7,192
10,359
13,526
16,693
AI査定結果
推定相場価格
11,943万円
203.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,359万円〜13,526万円
176.4万円/㎡〜230.3万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月16日
アルス恵比寿メイクス
12,500万円（212.8万円/㎡）/ 5階 / 58.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は200.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 12,500万円 | 212.8万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 12,300万円 | 203.2万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 11,800万円 | 194.9万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 11,500万円 | 190.0万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は213.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | アルス恵比寿メイクス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 12,500万円 | 212.8万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/08 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 14,000万円 | 232.5万円 | 60.21㎡ | 1SLDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2022/03/01 | グランヴェール代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 13,800万円 | 196.2万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/16 | ロイヤルガーデン恵比寿公園通り 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 8,980万円 | 169.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/29 | ランドコム恵比寿代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅1分 | 9,950万円 | 179.6万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グランドパーク恵比寿センシュアス 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 15,850万円 | 261.1万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ドレッセ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅4分 | 14,500万円 | 250.3万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/26 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 15,500万円 | 267.1万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/08 | ユニーブル恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 14,480万円 | 199.4万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/01 | スカーラ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅3分 | 10,500万円 | 181.1万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/18 | 代官山デュープレックス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 10,880万円 | 203.1万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、渋谷区では8%上昇しています。
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